本文目录一览: 1、应急维修基金使用的条件和范围 2、应急维修基金和大额维修基金的区别...
应急维修基金使用的条件是专项小区内公共部位的维修。维修基金的使用范围其中包括电梯、天线、路灯、消防设施、绿地、还有道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。公共部位还包括小区内的基础设施,承重墙体、梁、柱、板楼、屋顶部位以及户外墙面的基本结构部分。还有走廊里面的通道、楼梯、门厅、大厅等各个部位,避难层,设备层。
什么情况下可以申请使用?
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
第十九条住宅专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
综上问题所述,题目中应急维修基金使用的条件和范围在以上回答中做出了详细的解答,建议多加了解使用的条件和范围。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
这两个资金的归集建立、使用范围和程序及表决方式不同。
举例:房屋专项维修资金是由业主和开发建设单位在购房时按购房款总额的2-2.5%交存的,具有“按户归集、记账到套”的特点,专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。每次申请使用必须经双“三分之二”以上业主签字确认。
而应急解危专项资金则不需要业主交存,它是由全市专项维修资金统一管理、规模存储产生的增值资金,是为已交存专项维修资金的物业小区建立的资金。应急解危专项资金以物业小区为单位统一记账、统筹使用;无需双“三分之二”业主签字确认,只要认定属于应急资金使用范围,且经业主委员会同意即可申请使用,能够有效发挥该资金的应急保障作用。
经济之声特约评论员、东方汇金期货金融产品事业部总经理柳瑾认为,世界开发银行、亚洲开发银行,它的作用主要是用来稳定各成员国之间的实体经济情况,比如有国家级的重大项目进行投资。而2013年金砖五国提出的应急基金更接近于IMF的架构,也就是国际货币基金组织,更多的作用是稳定国家的货币体系,还有金融体系,比如当出现了欧债危机这样的情况,它就会出来进行救助银行、救助国家级的资本,更接近于IMF这样一个对照物。比如某一个成员国它的货币汇率受到国外游资冲击造成急剧波动的时候,需要大量资金稳定它的币值,这个时候基金的作用就能显示出来。另外,债务体系出现问题,类似欧债危机的时候,这个时候这支基金就可以通过购买国债来稳定这个国家的债券体系。
中国人民银行行长周小川在介绍中国的经济金融形势时特别强调指出,金砖国家共同建立应急储备安排,是对现有全球金融安全网的有益补充,有利于促进金砖各国和全球的金融稳定。柳瑾认为,周小川行长言下之意已经很清楚,国际市场的金融秩序其实是由美国在1945年二战之后建立的布雷顿森林体系,包括国际货币基金组织、世界银行、世界开发银行等都是那个时候的遗物。而这个里面的特点就是它是由美国和欧洲人建立的,里面主导方一直是美国和欧洲,包括世界开发银行、世界银行包括IMF的主要领导人不是美国人就是欧洲人,他们起到主导作用,对金砖五国或者新兴国家照顾的利益就很少,可能会损害金砖五国的利益,而顾及欧盟的利益。金砖五国建立自己的金融体系,用来维护金砖五国自家的利益,这就是周小川所提到的对体系的一个有益补充。
百分之四十。
应急基金仅仅是一种储备基金,用来处理超出正常经营预算范围的意外债务。这种在紧急情况下保持储备货币以防止可能的损失的模式可用于多种情况。政府、私营企业,甚至个别家庭也可以建立和维持应急基金,作为整体财务运作计划的一部分。应急基金在发生灾害时也有帮助在政府机构中,应急基金通常被确定为灾难恢复基金或灾难援助基金,基金储备资金的使用条件将得到明确规定。这一行动使地方和国家政府有可能在发生某种类型的自然或经济灾害时向公民和市政当局提供援助,前提是事件符合为基金规定的资格条件有时,政府可以设立一个应急基金,作为税收收入和其他收入来源可能出现的损失的后备资金。在这种情况下,政府可以动用应急基金来弥补运营成本的不足,保持执法和城市服务等关键公共服务的运转
面上项目(Surface project)
面上项目是国家自然科学基金研究项目系列中的主要部分,支持从事基础研究的科学技术人员在国家自然科学基金资助范围内自主选题,开展创新性的科学研究,促进各学科均衡、协调和可持续发展。
面上项目申请人应当具备以下条件:
1.具有承担基础研究课题或者其他从事基础研究的经历;
2.具有高级专业技术职务(职称)或者具有博士学位,或者有2名与其研究领域相同、具有高级专业技术职务(职称)的科学技术人员推荐。
正在攻读研究生学位的人员不得申请面上项目,但在职人员经过导师同意可以通过其受聘单位申请。
应急,顾名思义就是要流动性高的,股票还行,房产投资变现慢应不了急吧
股票
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